MODERNÍ BYDLENÍ V TĚSNÉ BLÍZKOSTI PRAHY

Bydlení, jaké jste si přáli

Rezidenční projekt na okraji obce Jinočany spojuje zástavbu komorních bytových domů s rodinnými domy. V lokalitě rozkládající se mezi centrem obce, vlakovou zastávkou a Hornickou ulicí směřující do Rudné vzniká projekt již od roku 2013. Výhodou umístění je především výborné spojení do Prahy, a to jak vlakem, autem, tak mnoha autobusovými linkami. Kombinovaná zástavba s příjemným okolím tak nabízí pohodlné bydlení pro všechny generace.

V Jinočanech již bylo dokončeno téměř 150 bytů a přes 50 rodinných domů. Další byty a domy jsou aktuálně ve výstavbě.

Investorem je irská skupina v čele se zkušeným architektem a developerem Ambrosem F. Kellym, který dbá na moderní standardy v architektuře a výstavbě, ale také na celkové urbanistické řešení projektu.

Lokalita

Za pár minut v Praze

Vlakem na Smíchov, autobusem na Zličín nebo Stodůlky, pro auta je nedaleko napojení na Pražský okruh a výhodou je také snadný dojezd na Letiště Václava Havla v Ruzyni.

Vše, co potřebujete

V obci nechybí restaurace, kavárna, obchod se smíšeným zbožím, ordinace praktického lékaře, zahradnictví, kadeřnictví a další služby. Rodiny ocení moderní mateřskou školu s kapacitou 124 dětí a základní školu, kterou mohou děti navštěvovat od 1. až do 9. třídy.

Sport je vždy blízko

V Jinočanech je fungující Sokol, který nabízí mnoho lekcí cvičení a sportů pro děti i dospělé. Dále je zde fotbalový klub s vlastním hřištěm a přírodní koupaliště.

Vyžití v okolí

Z Jinočan je možné si vyjet na kole po různých cyklotrasách, případně pěšky po turistických stezkách vedoucích do CHKO Český Kras, vlakem si zajet na výlet do Berounského medvědária či Aquaparku, opačným směrem třeba do Řeporyjí, kde můžete navštívit místní pivovar či Prokopské údolí.

Golf

Vášniví golfisté si mohou vybrat z několika golfových hřišť vzdálených cca 15 minut autem od Jinočan, mezi nimi zmíníme například Golf Motol, Zbuzany, Karlštejn a v neposlední řadě Golf Resort Albatross.

Koně a tenis

V nedalekých Nučicích je možné si ustájit koně nebo se přihlásit na výcvik jízdy na koni. Další jezdecký klub v dosahu je Zmrzlík v Zadní Kopanině. Tenisté si přijdou na své v Rudné, v Tachlovicích či v Loděnici, kde jsou dlouho zavedené kluby.

BYTY

Bytové domy mají vždy 3 nadzemní podlaží a každý byt disponuje balkonem, terasou, nebo zahrádkou. Dokončeno bylo zatím 8 domů v ulici Emy Destinové, které již plně slouží svým obyvatelům.

Aktuálně jsou ve výstavbě poslední 3 bytové domy z celého projektu s předběžným termínem nastěhování v létě 2024.

Tyto domy jsou budovány v blízkosti jinočanské vlakové zastávky a každý z nich má pouze 9 bytových jednotek. Nadstandardními prvky jsou kvalitní plastová okna s izolačními trojskly nebo příprava na venkovní žaluzie.

Ke každému bytu je možné přikoupit garáž s navazujícím venkovním parkovacím stáním.

ČÍSLO BYTU DISPOZICE PODLAŽÍ VÝMĚRA BALKÓN/TERASA ZAHRADA/PŘEDZAHRADA CENA S DPH STAV Půdorys
E1.101 3+kk 1 76.2 m2 11 m2 145 m2 - Prodáno
E1.102 1+kk 1 38.9 m2 6 m2 59 m2 - Prodáno
E1.103 2+kk 1 58.1 m2 8 m2 124 m2 - Prodáno
E1.201 3+kk 2 80.9 m2 16 m2 0 m2 - Prodáno
E1.202 1+kk 2 38.9 m2 7 m2 0 m2 4 570 000 Kč Volný ZOBRAZIT Mám zájem
E1.203 2+kk 2 58.1 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
E1.301 2+kk 3 62.4 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
E1.302 2+kk 3 67 m2 12 m2 0 m2 - Rezervace ZOBRAZIT Mám zájem
E1.303 2+kk 3 58.1 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
E2.101 3+kk 1 76.2 m2 11 m2 145 m2 - Rezervace ZOBRAZIT Mám zájem
E2.102 1+kk 1 38.9 m2 6 m2 59 m2 4 690 000 Kč Předrezervace ZOBRAZIT Mám zájem
E2.103 2+kk 1 58.1 m2 8 m2 124 m2 - Prodáno
E2.201 3+kk 2 80.9 m2 16 m2 0 m2 - Prodáno
E2.202 1+kk 2 38.9 m2 7 m2 0 m2 - Rezervace ZOBRAZIT Mám zájem
E2.203 2+kk 2 58.1 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
E2.301 2+kk 3 62.4 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
E2.302 2+kk 3 67 m2 12 m2 0 m2 - Rezervace ZOBRAZIT Mám zájem
E2.303 2+kk 3 58.1 m2 11 m2 0 m2 - Prodáno
Ceny včetně DPH jsou kalkulovány s aktuálně platnou sazbou DPH ve výši 12 %.
K bytům je možné přikoupit standardní garážové stání s navazujícím venkovním stáním za 380 000 Kč vč. DPH. Energetický štítek: B.

Rodinné domy

Rodinné domy v Jinočanech jsou budovány jako dvojdomy, případně v menší řadové zástavbě, každý dům má ale vždy své plnohodnotné obvodové stěny a je od sousedních domů izolován.

Většina pozemků má kolem 400 m2 včetně plochy pro zastavění.

Aktuálně už bylo realizováno přes 50 rodinných domů, dalších 21 bude dokončeno v roce 2023, tyto domy jsou však již zcela vyprodané.

Nově připravovaná etapa zahrnuje 24 dvojdomů o dispozici 4+kk s garáží a venkovním parkovacím stáním pro druhé auto. Dostavba této etapy je plánována na rok 2025.

Připravujeme do prodeje.

Máte zájem o novou etapu rodinných domů?
Zaregistrujte se již nyní.

Virtuální prohlídka

Aktuality

DOKONČENÉ FASÁDY 23.01.2024 11:17
DOKONČENÉ FASÁDY

U bytových domů E jsou již dokončené fasády. Zároveň úspěšně pokračují interiérové práce.

ZATEPLENÍ DOMŮ 12.12.2023 09:54
ZATEPLENÍ DOMŮ

U všech bytových domů E je kompletně dokončeno zateplení.

OSAZENÍ GARÁŽÍ 30.11.2023 09:46
OSAZENÍ GARÁŽÍ

Garáže před bytovými domy E jsou již osazeny.

GARÁŽE 14.09.2023 15:55
GARÁŽE

Byly zahájeny práce na základech pro garáže. Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku projektu.

Kontaktujte nás

info@lexxusnorton.cz
+420 221 111 903

* Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete LEXXUS a.s., IČ: 26208024, se sídlem Praha 1, Na Poříčí 2090/2, PSČ 110 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6809 souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři, k zasílání obchodních sdělení o nabídkách a novinkách LEXXUS a.s. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracovávání a ochrany osobních údajů.